Vargem Grande Paulista, 25 de março de 2026.
Senhores Proprietários,
CONVOCAÇÃO PARA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA
ASSOCIACAO DOS PROPR EM PAYSAGE SEREIN
📅 Data: 07 de abril de 2026 (terça-feira)
🕘 Horário: 19h00 (1ª chamada) | 19h30 (2ª chamada)
⏳ Duração estimada: até 2 horas
📍 Local: Salão de Festas
Na condição de Diretor Presidente da Associação dos Proprietários em Paysage Serein, inscrito no CNPJ sob o nº 04.568.495/0001-00, sito a Rua Indianapolis, nº 49, Matão, Vargem Grande Paulista – SP, CEP 06730-000, no uso de minhas atribuições legais, atendendo ao Artigo 39 do Estatuto Social da Associação, convoco a todos os proprietários e/ou titulares de direito, à aquisição de unidades no residencial Paysage Serein, a participarem da Assembleia Geral Ordinária a ser realizada, no 07 de abril de 2026, terça-feira, às 19h00 em primeira chamada, com a presença mínima de 50% dos proprietários, ou às 19h30 em segunda chamada, com qualquer quantidade de proprietários presentes, nas dependências do salão de festas do Residencial.
A pauta da assembleia será a seguinte:
1. Aprovação das contas da Associação referentes ao período de 01.01.2025 a 31.12.2025;
2. Aprovação do orçamento para o próximo período, deliberando sobre todas as necessidades da área financeira da Associação para o próximo período;
3. Assuntos gerais
Orientações Gerais para Participação na Assembleia
1. Validade das Deliberações
As decisões tomadas em assembleia são obrigatórias para todos os proprietários, estejam presentes ou ausentes.
2. Direito a Voto
Os proprietários em débito com o condomínio poderão participar da assembleia, porém sem direito a voto.
3. Representação por Procuração
Proprietários em dia com suas obrigações e que não puderem comparecer poderão ser representados por procuração com reconhecimento de firma, cada procurador poderá apenas representar 03 (três) mandantes. A procuração deverá conter poderes específicos para representação na assembleia e será entregue ao Presidente da Assembleia, ficando anexada à ata para registro em cartório.
ü Serão aceitas procurações assinadas digitalmente, desde que acompanhadas do relatório de validação exigido pelo Cartório.
ü O arquivo original deverá ser encaminhado até o dia 06/04/2026 para o e-mail: administrativo3@condoadm.com.
4. Atualização Cadastral e Regularização de Débitos
- Proprietários com cadastro desatualizado deverão procurar a Administradora antes da data da assembleia para regularização.
- Proprietários em débito com o Condominio, poderão quitar suas pendências até 3 (três) dias antes da data da assembleia.
- Pagamentos realizados no mesmo dia da assembleia não serão considerados, em razão da impossibilidade de validação da compensação bancária, e o voto não será liberado nesses casos.
5. Redação da Ata
Após o encerramento da assembleia, a ata será redigida e encaminhada para assinatura do Presidente da Assembleia e do Presidente da Associação.
6. Conduta e Duração
Solicitamos disciplina e objetividade durante a reunião, respeitando o tempo máximo de 2 (duas) horas para sua realização.
Atenciosamente,
Severino Circelli Júnior
Presidente da Associação
