Taxa Selic acima dos 12% fez tornar vantajoso participar de consórcios; Em Cotia corretora oferece desconto de até 50% de desconto na parcela até a contemplação.
 |
| Mulher casa foto criado por Freepik br.freepik.com |
Os juros em alta deixaram o
financiamento da casa própria bem mais custoso. Segundo o UOL, um imóvel de R$
300 mil, por exemplo, ficou R$ 90 mil mais caro em um prazo de 30 anos. A
exigência de renda mensal também subiu, e agora é 25% maior.
Com isso muitas pessoas estão
vendo o consócio como uma opção vantajosa para realizar a compra da casa nova,
nessa modalidade não há cobrança de juros, entenda abaixo como funciona:
Os participantes do grupo pagam
parcelas periódicas e formam um fundo comum usado para comprar a casa própria.
O valor do imóvel é dividido pela duração do grupo, definida previamente. Na
prática, cada integrante paga uma fração dele.
Todo mês a administradora sorteia
parte do fundo para um ou mais participantes. O sorteado receberá uma carta de
crédito no valor definido no começo do consórcio e poderá usá-lo para comprar o
imóvel.
Nessas ocasiões, os participantes
também podem dar lances – ou seja, oferecer uma antecipação do pagamento. Via
de regra, o lance maior leva a carta de crédito.
Suponha que, em um determinado
mês, um participante de um grupo de consórcio de imóvel aceite quitar 50% da
dívida e ninguém esteja disposto a dar um lance maior. Nesse caso, o
participante será contemplado com a carta de crédito.
Ao contrário de financiamento, no
consórcio de imóvel não há o pagamento de juros à instituição financeira. O
consorciado, porém, tem de arcar com outros custos, como taxa de administração,
seguro e, em alguns casos, fundo de reserva.
Antes de comprar um consórcio de
imóvel, é importante questionar qual é o custo total da operação, incluindo
todas essas despesas.
Desconto na mensalidade:
Em Cotia a corretora Celina Xavier oferece cartas de consórcio imobiliário com 50% de desconto na mensalidade até a contemplação. Em uma carta de crédito de 200,000,00 por exemplo a parcela cai de R$ 1.265,00 para R$ 671,00 a partir do 4º mês. Vale lembrar que essa promoção é válida apenas até o final deste mês.
Se interessou? Entre em
contato com a Celina Xavier e faça uma cotação pelos telefones: (11)
3259-0859(11) 3237-1396 (11) 97334-4162 ou faça uma visita na Rua Manaus, 349 - 06716-140 - Cotia/SP.
Instagram: @celinaxaviercorretora/
*Com informações de Infomoney e Uol.
